INE本周发布的数据反映出3月份西班牙房地产销售预计下降18.6%。此前，在连续6个月下跌后，中国股市在2月份出现了正的月度波动。当然，3月份的下跌是英国央行(政府)宣布进入紧急状态的直接结果，这实际上是对整个房地产市场的抑制。

在3月开始时已经在进行的许多行动不得不停止，而那些尚未开始和不紧急的行动则全部推迟，直到恢复正常活动为止。

3月份关闭的34,806家企业的数据与2016年3月份关闭的31,877家企业的数据类似。然而，今年3月份的数据与我们在2019年看到的月度数据相差不远。此前，新抵押贷款法的出台导致许多销售和购买活动推迟。

阿奈洛佩兹Fotocasa通讯主任说,“它是可能的,许多房屋销售已推迟或取消了3月期间,由于报警状态,将恢复一旦情况恢复正常,这意味着未来几个月的数据可能反映了这些操作以及新的兴趣。”

我们预计4月份的降幅很可能会大于3月份，因为3月份的前15天没有受到全国范围的封锁。在四月，登记处只处理重要的个案，成交的个案非常少。

快速恢复?

然而，Fotocasa认为复苏可能比预期的要快。“目前对住房的兴趣非常高，来自门户网站的数字表明，西班牙人在未来几个月有寻找新住房的意图。”随着许多人意识到自己的住房无法很好地适应自己的需求，我们将看到，在流感大流行之前关注住房市场的人对住房的需求，将与新购房者的需求相结合。这种需求对该行业的复苏将非常重要。”

快乐的数字

INE的数据显示，3月份的房屋销售比2019年3月下降了18.6%。

销量的是安达卢西亚(7054辆)。加泰罗尼亚(5949人)。与2019年3月相比下降了13.7%)和瓦伦西亚(4974人)。从2019年3月起下降15.8%)。

与去年3月相比，所有社区的销售都出现了下降，但考虑到为防止COVID-19传播而采取的预防措施，这当然是可以理解的。受影响最严重的是马德里，房屋销售下降了30.8%，而受影响最小的是穆尔西亚，仅下降了4.2%。

随着这些限制慢慢地、谨慎地解除，我们希望看到房地产市场恢复一定水平或常态。我们在马贝拉的销售已经重新开放了我们的办公室，但目前我们只通过预约会见客户。此外，我们已采取必要措施，在所有办公桌上安装屏幕，并为客户和员工提供口罩和洗手液，以确保客户的安全。